Годовая процентная ставка (ГПС) – это общие расходы потребителя по кредиту, выраженные в годовых процентах от общей суммы кредита. Она указывается для того, чтобы у потребителя была возможность сравнить предложения разных кредитных учреждений.
Общие расходы по кредиту включают в себя процентную ставку за использование кредита, единовременные затраты, такие как комиссионная плата за оформление кредита, комиссионная плата за открытие и обслуживание счета сделки (если таковой оформляется), комиссионная плата за гарантию ALTUM (если сделка оформляется с привлечением гарантии ALTUM), государственная и канцелярская пошлины за регистрацию ипотеки, а также регулярные расходы, например, страхование заложенной недвижимости и другие известные или предполагаемые расходы.
ГПС рассчитывается по формуле, установленной Правилами Кабинета Министров № 691 от 25.10.2016 («Правила потребительского кредитования») и позволяет определить текущую стоимость или общие расходы потребителя по всем имеющимся или будущим обязательствам (сумма выданного займа, платежи и затраты), о которых договорились кредитор и потребитель. При расчете ГПС принимается, что договор кредитования действует с момента его заключения до дня конечного расчета, кредит выдается одним платежом в день подписания договора, установленная в день заключения договора процентная ставка остается в силе в течение всего срока действия договора, а потребитель будет выполнять свои обязательства в сроки и в порядке, которые предусмотрены кредитным договором.
ГПС рассчитывается для заемщика, который считается потребителем в понимании применяемых нормативных актов. Она носит ознакомительный характер и не пересчитывается во время действия кредитного договора, в том числе в случаях, когда меняются его параметры, затраты, процентная ставка и др.